楼市 - FT中文网

楼市

房贷利率调整，如何形成市场化长效机制？

余洋：当前房贷政策，依旧缺乏市场化且稳定的存量住房贷款利率调整机制；而这正是稳定贷款者预期，保障其合法权益的重要途径。

2024年12月3日

外国投资者被困在恒大的中国债务网中

海外债券持有者发现，当中国的房地产繁荣转为萧条时，他们在中国体系中几乎没有追索权，这让他们付出了代价。

2024年7月1日

中国楼市交易心理的变化

林原：目前，从中央政府到地方政府，都出台了救市措施，这些措施会在多大程度上影响房市交易心理及后市走向？

2024年6月7日

从优秀到伟大，贝壳可否做得到？

咏竹坊：在线上线下一体化的房地产中介贝壳，在内地疲弱的楼市下，派出一张亮丽的成绩单。

2024年3月25日

低利率政策有利于新质生产力

王倩：目前整体低位的利率政策，多年来被压制的经济需求，包含新质生产力的划时代历史时期，都能够成为积极促进中国经济增长的有力环境。

2024年3月19日

奥园重组曙光初现，成败还看内地楼市

负债累累的奥园，获法院批准重组计划，公司暂得以喘息下来。

2024年1月22日

房地产市场底部在哪里？

刘渊：虽然203年一二线城市的住房总成交面积已企稳回升，但房价仍处于下行区间。展望2024年，预计楼市仍处于寻底、筑底的调整过程中。

2024年1月3日

在房企惊雷滚滚中走到今天，万科最应该感谢谁？

郑志刚：这也许应归功于万科后王石时代郁亮带领的万科居安思危的前瞻意识。但在我看来，万科最应该感谢的也许是宝能集团董事长姚振华先生。

2023年9月5日

“提前还贷”会成为潮流吗？

周茂华： “提前还贷”现象与近年来复杂宏观经济、市场环境有关，提前还贷对普通存量房购房者意味着什么?其背后有何影响与风险？

2023年2月28日

中国房地产困境让年轻人对买房产生疑问

越来越多的年轻人倾向于租房而非买房，这可能对中国房地产市场产生深远影响。同时政府希望通过发展租赁市场来缓解开发商的危机。

2022年12月8日

亚洲主要城市能否抵御全球房地产下行压力？

陈敏兰：亚洲房地产市场的前景各不相同，明年新加坡房价将有望上涨低个位数，东京房价将持平，香港房价则可能进一步下跌。

2022年11月17日

楼市又放松：奈何将如何

古尧：新政策措施表明，当前楼市不仅是放松，而且更是激励。即使新一轮楼市激励扩展，也难改变行业发展低迷和经济刺激作用不再局面。

2022年10月25日

从贫富极化到共同富裕，房市新模式之本

沈晓杰：多体制多元化发展，而不是某一种模式的“单打独斗”，才能构建能满足全体国民住房需求、更加健康持久的房地产市场和住房供应。

2021年12月16日

央行降准对市场影响几何？

周茂华：如何看待本次中国央行降准，央行是否进入宽松周期，及其本次降准对资本市场产生何种影响？

2021年12月8日

美国需要让房屋回归其原始属性

福鲁哈尔：投资者推动了疫后的房价上涨，但没有人希望2008年的一幕重演。我们需要让住房既更容易负担得起，又可以购买得到。

2021年9月16日

全球房价涨速达到2005年以来最快

莱坊的数据显示，截至今年6月的12个月内，55个国家的平均房价年增长率升至9.2%。三分之一的国家出现了两位数的价格增长。

2021年9月14日

美国房价涨幅6月再创新高

受低库存和高需求的推动，6月份美国房价同比上涨18.6%，为30多年来最大涨幅。

2021年9月1日

Lex专栏：外国买家重返新加坡楼市

新加坡住宅房产长期以来都是全球公民的避风港资产。面向外国（特别是中国和美国）买家的销售额首季环比增长逾40%。

2021年5月26日

若楼市泡沫破裂，情景将何如？

胡月晓：楼市泡沫破裂引发的动荡是不可避免的，但这也是中国经济完成转型、社会进步所必须跨越的阶段；如何约束楼市泡沫破裂冲击？

2021年3月10日

调控升级，房地产还是好投资么？

徐瑾：一线楼市回暖之下，监管层不得不祭出调控铁拳。放眼全国，房地产市场存在巨大分化。居民加杠杆动力来自何方？什么在决定房地产价格？

2021年1月29日

澳大利亚房价在疫情中上涨

去年澳大利亚房价上涨3%。分析师认为超低利率、澳大利亚政府的刺激措施以及应对疫情得当，都提高了房地产行业的信心。

2021年1月4日

预测诺奖主题：贫富差距与房价波动比想象的可怕

夏春：本文分析今年可能获诺贝尔奖的经济学家，这对我们理解宏观经济政策和资本市场可能受到的影响至关重要。

2020年10月12日

我们的下一代会比千禧一代过的更好吗？

伍治坚：每一个个体的命运，都和他出生及长大的时代紧密联系，个人的成功，有一部分取决于自身努力，但也有另一部分取决于他生于何时何处。

2020年8月4日

2020年中资本市场回顾与展望

李海涛：债券配置机会不大，理财产品收益率也将下行；经济恢复、流动性充分下的股市是一个配置选择；楼市有回升趋势；长期来看，美元堪忧。

2020年8月4日