楼市 - FT中文网

楼市

楼市新一轮调控释放什么信号？

陈杰：这轮调控坚持四五个月，热点城市房价就可能出现大面积松动；只要基本面没有根本性恶化，楼市大崩盘可能性不大。

2016年12月15日

人民币贬值未阻止中国股市上扬

主要股指自5月以来逐渐攀升，未受人民币疲软影响。专家称，主要推动因素是随着楼市降温，投资者缺乏其他选择。

2016年12月1日

“楼市之惑”系列报道之五：本末倒置的“去库存”

沈晓杰：把去库存作为楼市调控之本，不仅冲击了实体经济，也严重危害了中国房地产市场本身的有序健康发展。

2016年11月28日

香港房价反弹：中国资本加速外流？

周浩：香港房价反弹，与内地房价飙升有关；内地买家是香港楼市的重要推手，中国资金是否再次开始全球围猎？

2016年11月23日

“楼市之惑”系列报道之二：中国房改的异化和劣变

沈晓杰：政治文明建设及政治体制改革缺位，使政府在房改中所扮演的角色由“以民为本”变质到“与民争利”。

2016年11月4日

降温政策让中国开发商感到寒意

FT《投资参考》最近对300家开发商的调查显示，销售活动和房价的关键指标出现大幅下滑，前景变得相当暗淡。

2016年10月28日

中国为房地产降温措施初显成效

在统计局调查的15个主要城市，10月上半月的房价增速已开始放慢。出台限购措施的城市，成交量环比减少10%。

2016年10月21日

中国房地产调控必须祭出重拳

苏培科：为了避免房价失控在中国带来社会灾难，在房地产市场深度反腐和建立中国不动产大数据库迫在眉睫。

2016年10月8日

密集限购潮来临，中国楼市疯狂十字路口

徐瑾：当疯狂已开始，度量疯狂将更为疯狂。中国中产如果赶不上资产跃升的快车，不如抱一份前排看戏的从容。

2016年10月10日

经济“沉疴”再度吹起楼市泡沫

实业不好做，持有资产的成本又近乎为零，即使收益不高但至少安全。在经济放缓和利率低企之际，资金涌向楼市是一项理性行为。

2016年10月4日

房地产国家牛市的八大风险

沈建光：从长远来看，改革没有捷径可走，通过居民加杠杆帮助企业降杠杆的尝试是有风险的，切实推动结构性改革，比如国企改革，才是解决问题的根本途径。

2016年12月15日

中国楼市杠杆到底有多大？

研究楼市杠杆是为了带来思考的余地而非结论本身，市面上到底哪些结论是哗众取宠？哪些又是“盛世危言”？

2016年9月30日

王健林：中国房地产泡沫“史上最大”

这位房地产大亨发出了警告，但数据显示，中国主要城市的购房者仍然不怎么把此类警告当回事，继续狂热地购房。

2016年9月30日

南京出台住房限购政策

来自中国70个主要城市的官方价格数据显示，今年8月房价再次上涨，房地产投资同样增长，即便增幅不大。

2016年9月27日

中国房地产泡沫会引发债务危机吗？

黄凡：泡沫最终破灭的具体形式要么是日式长痛（长期低迷的慢跌）或是美式短痛（一步到位的急跌）。哪一根是压垮骆驼的最后一根稻草？

2016年9月26日

中国楼市是否值得担忧？

拉塞尔斯：中国楼市在某些方面确实引人发愁，比如高空置率和高房价。但若将这些指标放入更大的背景中，人们的忧虑将有所缓解。

2016年12月15日

中国楼市已经进入下半场

池光胜：下半场刺激只会加大危机可能性。在后“黄金时代”，楼市将逐渐走向集群化，去库存仍是长期而艰巨的任务。

2016年9月21日

楼市政策的异化与救赎

张立伟：混乱的决策体系、消极的官僚系统、传统的干预手段、藐视调控的资本，显示出地产政策失效与市场失控的迹象。

2016年8月29日

北京折叠还是中国折翼？

徐瑾：在中国，每一次资产泡沫，最先感受到切身之痛的，注定是底层民众，至于高层，永远是在与泡沫共舞。

2016年8月25日

警惕房产税推高中国房价

陈建奇：房产税改革应与国家税制改革相结合，保证总体税负不出现上升，运用不当或影响房地产稳定发展环境。

2016年8月23日

“再创新高”的中国楼市：核心逻辑和趋势展望

侯勇志：本轮小周期已近尾声，短期乐观难掩中期隐忧；房地产是否仍是支柱产业需商榷，“去地产化”如何实现？

2016年12月15日

中国楼市可借鉴德国经验

欧阳辉、刘一楠：德国房地产市场在较长时期内保持平稳、良好运行，令人不禁思考：德国房地产市场与中国相比有何特点？德国经验对中国楼市发展是否有借鉴意义？

2016年5月6日

“大学生买房零首付”和楼市乱政

沈晓杰：中国楼市似乎又在“回温”当年的救市之道。一些所谓的“救市之策”，再次成为阻碍房地产健康发展的“地雷阵”。 “大学生中职生零首付买房新政”就是其中生动而形象的代表。

2016年3月2日

房贷放松下的杠杆之痛

FT中文网专栏作家徐瑾：房贷放松为何搅动市场？房地产能否堪当转移杠杆之重任？房地产是中国经济的重要缩影，从中可以一窥债务与杠杆的真实图景。

2016年3月1日