楼市 - FT中文网

楼市

房地产“崩盘论”不科学

FT中文网专栏作家刘利刚：中国很多城市仍然存在限购政策，贸然判断 “崩盘”并不科学。随着城镇化不断推进，中国房地产市场需求仍将保持旺盛，出现逆转的概率并不大。

2014年5月29日

中国应汲取日本教训

FT专栏作家邰蒂：与上世纪泡沫破灭前的日本相似，如今中国的信贷与房地产价格也在大幅飙升。随着经济成熟，中国有必要进行转变，但也要留心因此而来的巨大风险。

2014年5月20日

优先满足首套房贷：救市还是惠民生？

徽商银行金融市场部蔡浩：央行官员强调各商业银行优先满足首套房贷的信息，被市场解读为楼市“救市”信号，但刺激实则是为了惠民生兼顾稳增长，“救市”之说并不成立。

2014年5月19日

国际资本回流催生中国楼市拐点

上海交通大学上海高级金融学院教授钱军：国际资本流入时可推动市场，撤出时也会产生负面影响。中国楼市上行推动力小于下行压力，但多地房价短期内同时大幅下跌是小概率事件。

2014年5月16日

李兆基认购碧桂园2.5亿美元债券

受这一交易鼓舞，碧桂园逆势公开发行一笔以美元计价的债券

2014年5月15日

中国楼市与股市不能大跌

FT中文网专栏作家叶檀：中国楼市处于敏感期，如果出现断崖式下跌，将使中国失去改革的空间。对于一直不给力的中国股市，惟一的办法是不断改革。

2014年5月5日

如何定义中国房地产泡沫？

FT中文网撰稿人刘海影：中国房价是否有泡沫，取决于未来经济高增速是否可以维持。过去房价上涨基于收入上升，但目前房价已包含了投资者对中国经济的过高预期，具有脆弱性。

2014年4月27日

房价走势的风向标

中共中央党校国际战略所陈建奇：今年楼市调整能否实现闯关？影响未来房地产走势的因素不仅仅是政策，利率持续走高或将成为催生房价拐点的真正推手。

2014年4月25日

中国楼市崩盘可能性不大

摩根大通朱海斌：中国房地产市场正向供略大于求的局面转变，区域分化将加剧，但楼市仍受到城镇化、收入增长、高储蓄率等因素支撑，谈崩盘为时尚早。

2014年4月24日

中国房地产有泡沫吗？

美国普林斯顿大学教授邹至庄：媒体常有关于中国城市房地产泡沫的言论，我用经济学基本原理解释了20多年来中国城市房地产总体价格的大幅上升，没有发现泡沫的影响。

2014年4月18日

分析：闲置楼盘突显中国增长困境

中国经济首季同比增长7.4%，较去年末季大幅放缓。中国政府过去常把房地产建设当作刺激增长的捷径，但鉴于太多新建楼盘闲置，推出又一轮住房建设只会“饮鸩止渴”。

2014年4月17日

逆风下的中国房地产

在过去十年扩张逾10倍之后，中国房地产市场如今正面临强劲逆风。中国政府能否成功确保房地产市场的稳定，将对中国经济和全球经济产生深远影响。

2014年4月15日

中国应戒除房地产依赖

中国安邦集团研究总部：中国的城市发展正在为过去的房地产依赖付出代价。如果中国继续以负债方式大搞房地产，这个产业将从过去城市发展的动力逐渐转变为包袱。

2014年4月14日

中国房地产销售出现下滑势头

据FT《中国投资参考》监测，中国42座城市3月房地产销量同比大幅下降。这让投资者更加担心，中国可能会有更多规模较小、实力较弱的开发商无法偿付债务。

2014年4月2日

杭州楼盘降价背后的“市场之手”

中原集团研究总监刘渊：杭州楼盘降价，并非政策打压或经济低迷的结果，而是市场机制即供需关系发挥了作用。杭州并非特例。中国公众应该改变那种认为房价只涨不跌的心理预期。

2014年2月26日

中国楼市难题的深圳样本

深圳飙升的房价是中国一大社会问题的缩影：买不起房的百姓正在失望退场，由此引发的社会问题令人担忧；尽管政府屡次出台措施抑制房价，但又总会因为种种顾虑和掣肘最终难以全面落实。

2014年2月25日

不应人为限制城市面积

南洋理工大学教授黄有光：中国人为限制城市面积并无合理理由，18亿亩耕地红线本身就违反市场法则，这些限制用地的政策还会增加城市房价增速。

2014年1月14日

分析：中国央视为何再度出击房地产商？

中国央视一个多月内两次向地产大亨发起攻击，可能是中国政府希望终结房地产商与地方政府亲密关系的前奏。被称为“全球经济最重要行业”的中国房地产业若遭重创，对全球经济的影响将深远得多。

2014年1月9日

2014年中国房地产市场前瞻

FT中文网专栏作家叶檀：中国房价今年整体会微有上涨，一线城市范围从中心区域向周边卫星城拓展，更多的三四线城市的债务危机摇摇欲坠。

2014年1月6日

中国需从调控涨跌转向稳定房价

北大光华管理学院金李、周黎安：中国决策部门应已意识到房价风险的可能性。目前讨论的小产权、农地改革等措施只是防止房价较快上涨，并无措施防范房价的巨大下行风险。

2014年1月3日

中国11月房价年同比上涨9.9%

这是今年迄今涨幅最大的月份，上海和北京房价同比分别上涨18.2%和16.3%

2013年12月19日

香港楼市波动

弹丸之地香港寸土寸金，且多年来楼市一直波动很大。香港政府承诺要降低房价，或至少是遏制房价的继续上涨。这意味着要增加住房供应。

2013年12月12日

“京七条”暗示中国楼市调控新思路

中国社科院金融所尹中立：北京市出台房地产“京七条”，标志着新一届政府首次打破对楼市调控的缄默。与过往相比，最新调控将重点从“调需求”转向“调供给”。

2013年10月25日

中国房价持续攀升引发忧虑

9月份中国70个大中城市房价同比上涨9.1%，京沪等一线城市涨幅更是高达20%以上。未来几个月，房价会继续上行吗？新一届政府会出台调控措施吗？

2013年10月23日