以遏制楼市投机，并给地方政府开辟新的财政收入来源

FT中文网特约撰稿人童大焕：高房价是商品房带来的么？事实是以政府为主导的经济竞争导致工业绑架了商品房,保障房建设绑架了商品房，还有基础设施建设绑架了商品房。

FT中文网特约撰稿人童大焕：在中国，房产税的开征，只不过为政府开辟了一个新的税源，但它改变不了土地财政，也解决不了基本的社会公平问题，甚至可能会增加社会不公平。

FT中文网专栏作家王泽基、解青：香港房价高和大陆客买房的关系其实很小。香港房价高是因为房屋供应不够。这和香港特区政府土地政策是分不开的。

FT中文网特约撰稿人童大焕：保障房为何使商品房价格更高？因为限制城市人口的传统思路没有发生根本性改变。保障房可能拉低平均房价，但只会使商品房价格更高。

FT中文网专栏作家叶檀：中国2010年已经建成保障房370万套。已建成的保障房何时分配？分配给了谁？已经开工的何时建成？这些都是未来房地产市场健康的重要指标。

FT中文网特约撰稿人童大焕：中国的房地产市场在一个史无前例的城市化背景下展开，有的城市乡村在迅速崛起，有的城市乡村在迅速衰落。

中国楼市虽然需求巨大，却时常面临失控风险。房产税在政治上十分棘手，——部分原因在于政府害怕如果房产税造成房价急下，可能引发业主的强烈反弹。

将增加土地供应、收紧按揭贷款要求并提高交易成本

中国总理温家宝在天津举行的2010年世界经济论坛年会上发表讲话，表示抑制房价增长对保持社会稳定至关重要，并指出稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。

澳新银行中国经济研究总监刘利刚：按照中国经济平均10％的增速，房地产业每年约为GDP贡献2－4个百分点的增速。中国政府对这个行业“二轮调控”应该慎之又慎。

这家美国私人股本集团通过加盟香港鹰君集团，将在中国大连投资建造高档公寓

进口放缓速度快过出口，很可能反映国内经济在迅速降温

据报道，中国监管部门正要求各银行评估房价下跌60%的风险。的确，假如中国房地产崩盘，会给银行带来痛苦，受到影响的不限于那些向开发商发放的贷款，还包括购房按揭和整个建筑行业。

中国人大代表、太平星集团大中华区执行主席王英伟接受FT采访时指出，中国内地不存在楼市泡沫，因为目前中国政府仍限制外资投资房地产。但一旦这种局面发生变化，中国内地房价将大幅上涨。

自中国推行楼市新政以来，相关利益各方便展开了博弈。在一些城市，房屋成交量有所下降，但价格却丝毫没有松动。中国政府也面临棘手的两难局面：如果楼市迟迟不降温，民怨将越积越深；但如果房价大幅下降，并导致建筑活动锐减，总体经济将受牵累。

中国官方称遏制楼市投机的措施不会松动，重创房地产和银行类股票

FT中文网专栏作家叶檀：银监会与住建部表示，坚决贯彻国十条不动摇。接下来他们要做的是管住财大气粗的银行，不要让第三套放贷“个案”成为“通例”。

6月份中国70个大中城市平均房价环比下降0.1%，是近18个月来的首次，而且正是中国官方希望出现的那种温和冷却。多数分析师相信，政府将保持对楼市的强硬立场，以防新泡沫吹大。

恒基地产天价公寓销售流产后，受到了港府不同寻常的激烈批评。分析人士说，随着房价格飙升，支持率不断下降的港府希望借此降低公众对其住房政策的不满。

北京高策房地产顾问机构董事长李国平与清华大学李稻葵教授就后者提出的“中国楼市问题比危机前的美国更严重”观点进行商榷，为围绕中国楼市现状和政策的讨论，提供了来自中国地产界的一种声音。