中国楼市虽然需求巨大，却时常面临失控风险。房产税在政治上十分棘手，——部分原因在于政府害怕如果房产税造成房价急下，可能引发业主的强烈反弹。

第三季度温和减速，符合决策者意图，但CPI增幅继续超出目标上限

中国决策层受到过去两个月经济数据的鼓舞，不再担忧经济增长会急剧放缓。加息能帮助解决负利率、通胀预期上升、房价等资产价格高企等一系列问题。

将增加土地供应、收紧按揭贷款要求并提高交易成本

中国总理温家宝在天津举行的2010年世界经济论坛年会上发表讲话，表示抑制房价增长对保持社会稳定至关重要，并指出稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。

只有顶级城市的高档住房市场才是真正意义的全球性市场。各国自住类住宅，则根据各国国情各有不同。

澳新银行中国经济研究总监刘利刚：按照中国经济平均10％的增速，房地产业每年约为GDP贡献2－4个百分点的增速。中国政府对这个行业“二轮调控”应该慎之又慎。

眼下，巴西高端房地产市场投机狂热，泡沫凸显，但不太可能导致市场崩盘。而低端地产市场的发展一直相对缓慢。

这家美国私人股本集团通过加盟香港鹰君集团，将在中国大连投资建造高档公寓

读者sayno：靠专业知识来解释中国房产现象，是行不通的。中国的房地产市场不是自由市场，也不是完全竞争市场。它就是一个中央用来拉动内需的工具。

读者laoq2008：首先，基本住房是无法通过市场来实现的，必须由政府来买单；其次，政府必须遏制开发商和房产投机客过度使用杠杆；第三，应该收取和透明使用物业税。

越来越多的日本房地产开发商正在打入中国市场，大和房建和三井不动产就是其中两家。日本地产商认为，经验和声誉是他们相对于中国本土开发商的优势。

据报道，中国监管部门正要求各银行评估房价下跌60%的风险。的确，假如中国房地产崩盘，会给银行带来痛苦，受到影响的不限于那些向开发商发放的贷款，还包括购房按揭和整个建筑行业。

EC Harris建筑成本报告显示，中国和印度的建筑成本只有欧洲国家的一半

中国人大代表、太平星集团大中华区执行主席王英伟接受FT采访时指出，中国内地不存在楼市泡沫，因为目前中国政府仍限制外资投资房地产。但一旦这种局面发生变化，中国内地房价将大幅上涨。

北京大学中国宏观经济研究中心主任卢锋：与传统的以上调利率作为标志的退出机制相比，中国式的退出手段不仅包括货币紧缩，也包括对楼市和股市的调控，措施更具数量性、部门性和行政性。

自中国推行楼市新政以来，相关利益各方便展开了博弈。在一些城市，房屋成交量有所下降，但价格却丝毫没有松动。中国政府也面临棘手的两难局面：如果楼市迟迟不降温，民怨将越积越深；但如果房价大幅下降，并导致建筑活动锐减，总体经济将受牵累。

金宰贤（韩国）：“蚁族”现象并不局限于中国。意大利有“1000欧元世代”，韩国有“88万韩元世代”，与中国的蚁族一样，他们也蜗居、工作不稳、收入“月光”。

中国官方称遏制楼市投机的措施不会松动，重创房地产和银行类股票

FT中文网专栏作家叶檀：银监会与住建部表示，坚决贯彻国十条不动摇。接下来他们要做的是管住财大气粗的银行，不要让第三套放贷“个案”成为“通例”。

6月份中国70个大中城市平均房价环比下降0.1%，是近18个月来的首次，而且正是中国官方希望出现的那种温和冷却。多数分析师相信，政府将保持对楼市的强硬立场，以防新泡沫吹大。