房地产 - FT中文网

房地产

中国楼市再度面临去库存

中国财经评论员陈绍霞：中国楼市面临高房价、高库存、高负债的乱象，去库存、降杠杆、主动化解房地产市场风险将成为大势所趋。

2012年3月29日

为保障房正名

中国复旦大学住房政策研究中心陈杰：“保障房”字面上体现了中国政府的目标，但并不反映现实运作中的本质特征，“公共住房”的说法更为严谨。

2012年3月28日

中国房市：房价低迷而投资旺盛

澳新银行刘利刚：中国房市今年低迷似成定局，“调控”调子不变，而保障房几乎达到在建规模三分之一，这将是民众检验政府政策执行力的重要窗口。

2012年3月27日

分析：对中国楼市不必太悲观

安邦集团研究总部：虽然中国房地产调控带有浓厚政治特色，限购之类的手段已经完全不讲市场道理，但决策层对于房地产业的调控仍然是有底线的。

2012年3月26日

分析：中国楼市前景堪忧

中国房地产开发商最近几周重返国际债券市场，表明投资者兴趣有所回升。但市场参与者表示，中国房地产基本面持续恶化，令反弹势头迅速减弱。

2012年3月23日

新鸿基执行董事涉嫌贿赂被捕

新鸿基称，陈巨源周一已被捕，但公司正常运营未受影响

2012年3月21日

谁害怕公开住房信息？

FT中文网专栏作家叶檀：没有公开的住房信息就不可能有真正的房产税。没有公开而准确的房地产信息，房地产调控很多时候只能盲人摸象。

2012年3月20日

中国2月份房价继续下跌

中国总理温家宝上周警告，中国的房价仍远远没有回归到合理水平

2012年3月19日

Lex专栏：中国楼市冷与热

多数观察人士认为，在中国政府防止市场失控的决心带动下，房地产市场增长正在减速。然而，今年许多房地产股票和债券涨幅不小。

2012年3月15日

温家宝：中国不会放松房地产调控

中国总理表示政府将继续打击房地产投机活动，连日上涨的中国股市应声大幅下跌

2012年3月15日

中国房地产开发商规避政府融资限制

中国开发商正在开辟新的资金来源，包括私募股权基金、外国基金及国内的富有阶层

2012年3月7日

买家重返中国楼市？

2月份中国不少城市房地产成交量反弹。根据一些房地产网站的数据，北京房地产成交量环比增长17%，杭州增长24%。天津市郊此前陷入困境的项目“星耀五洲”，重新出现买家。但是，中央政府并未显露出放松调控的迹象。

2012年3月2日

中国土地市场的非理性繁荣

FT中文网特约撰稿人倪金节：中国土地市场表面看来欣欣向荣：地方官员迷恋土地财政，开发商攫取泡沫红利，投机人坐享套利差价，但这一切背后蕴含着巨大的风险。

2012年2月29日

房价调控将如何收场？

中欧陆家嘴国际金融研究院副院长刘胜军：房价已出现松动，但切莫以为房价调控即将大功告成。相反，现在的房价调控不可持续，一旦放松之后房价反弹在所难免。

2012年2月28日

2012：美国楼市值得期待

中国农行战略规划部宏观分析师王静文：在无宏观调控强力干预的背景下，美国房地产业依靠自身力量完成了吐故纳新。

2012年2月15日

中国购物中心“空置”之忧

北京市中心几座高档商场临近春节，却门可罗雀。到2015年，中国购物中心的数量将比2001年增长793%。中国的消费在增长，但赶不上购物中心增加的速度。

2012年1月17日

中国经济短期不足忧

澳新银行刘利刚：中国经济上季度继续减速，引发悲观情绪，但笔者认为，政府有充足的政策工具在短期提振经济，最严峻的挑战是改革缺位导致经济中长期下滑。

2012年1月17日

中国熊市或未终结

在中国总理和证监会主席着力提振股市信心、承诺改革后，过去两年表现全球垫底的上证综指本周大幅反弹。但这是否标志着漫长熊市的结束，分析师们有不同解读。

2012年1月13日

Lex专栏：别太担心中国进口放缓

中国去年进口增速下滑至6年新低，令投资者打了个寒颤。不过中国国内需求形势也许没有那么吓人，原材料进口仍然强劲，防止衰退的政策工具也依然存在。

2012年1月11日

建言中国住房保障制度

天则经济研究所：中国住房制度改革至今仍未完成，应建立住房制度的顶层设计，界定政府的住房保障责任，向“使用权性质的保障房加货币保障”的目标过渡。

2012年1月10日

中国特色的房价泡沫

中欧陆家嘴国际金融研究院副院长刘胜军：中国的高房价既是泡沫又非泡沫。中国房价泡沫，并非典型的金融泡沫，不过是社会收入分配严重失衡的集中体现而已。

2011年12月31日

中国楼市期待软着陆

中国财经评论员陈绍霞：本世纪头十年是中国房地产业快速发展的十年，但随着楼市持续升温，风险也不断积聚，曾支撑房价长期上行的基础已不复存在。

2011年12月29日

Lex专栏：中国楼价能否“合理回归”？

中国楼市有两个可能的前景：一、政府有序地调控房价起伏；二、消费者对楼价下跌的预期一旦扎根，可能导致交易完全干涸。后者比较令人担忧。

2011年12月29日

如何解决“夹心层”住房问题？

中国复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰：高房价对城市“夹心层”冲击最大，而香港与新加坡经验存在不同局限。解决“夹心层”住房问题，首先需要具体细分。

2011年12月27日