房价 - FT中文网

房价

刚需是否意味买房？

FT中文网专栏作家徐瑾：一个蜗居者来信表达购房迷茫，询问现在是否购房的最好时机。未来中国或许还将面临一次资产泡沫，买还是卖，如何应对房价变化的不确定性？

2013年6月3日

破解中国房地产调控困境

中共中央党校国际战略所陈建奇：“限购限贷”旨在遏制投资、投机性购房需求，需求调控为何无助房价下跌？当前中国房地产调控措施尚未触及住房持有环节成本，征收存量房产税或是方向。

2013年5月30日

美国经济前景加速改善

美国出现7年来最大住房价格涨幅，消费者信心激增

2013年5月29日

分析：中国房价再升背后的原因

无论从哪一种指标来看，四月份中国房地产市场继续走强，住宅价格、销量等指标增速较三月份有所加快。中国政府因担心导致整体经济增长停滞而不愿再次打压房地产行业。

2013年5月22日

投机刚需在，房价难稳定

上海交通大学高级金融学院朱宁：房价越调越高已成为房地产调控“新常态”。中国楼市“刚需”何在？这也许来自投资和投机的需求，而非安居乐业的消费性需求。

2013年5月7日

美国楼市并未真正痊愈

FT专栏作家邰蒂：探究美国楼市目前的回暖就会发现，其背后的推动力越来越与纯粹的市场力量无关。政府几乎为所有新的抵押贷款债券提供了担保，这么高的政府参与度在美国历史上前所未有。

2013年5月3日

新国五条地方细则后果几何

摩根大通中国首席经济学家朱海斌：新国五条细则仍处于观望阶段，房价上涨表象是供需问题，根源在于收入和财富分配不平衡。资本利得税和房产税组合有助于解决住房分配结构性问题。

2013年4月17日

海外买家成伦敦地产主力

数据显示，今年一季度伦敦中心地带商业地产销售额为27.5亿英镑，其中逾三分之二由国际买家贡献，凸显出该地带对海外投资者的吸引力。

2013年4月9日

不应孤立看待“新国五条”

FT中文网专栏作家沈建光：“新国五条”并非单一政策，显示了新一届领导人打击房地产泡沫决心，随着相继配套措施出台，打破中国房价越调控越涨的神话不会太远。

2013年4月3日

中国房产新规引发“离婚热”

中国出台房产新政旨在为市场降温，实际上却引起恐慌。购房者赶在20%税收生效前出手，导致房屋交易量猛增，房价水涨船高，为避税而离婚的人也急剧增加。

2013年3月8日

中国楼市“调控无效”的根结

FT中文网特约撰稿人张立伟：此次中国楼市“调控演出”与过去十年中所有政策一样，都回避了上游土地垄断问题，而不断对下游购房者加码，现在又“养肥杀猪”，继续扭曲市场。

2013年3月6日

中国房价增幅之惑

复旦大学住房政策研究中心陈杰：中国居民收入中期和长期增速都跑赢了房价，为什么人们还感觉房价这么贵？除了数据具有迷惑性外，还因收入增长不平衡、地区差异大等，房价很大程度上是一种货币现象。

2013年3月5日

中国房地产调控重挫股市

最新调控措施出炉后，中国股市下滑，房地产股票领跌

2013年3月6日

中国房调：无解的僵局

中国安邦集团研究总部：当前中国的房地产调控是一个无解的僵局。新一届政府上任之后，应该转换思路，从国民经济更大的系统中来考虑进行改革和调整。

2013年3月4日

两极分化的中国楼市

“双轨”楼市绝非中国特有现象，但中国房地产市场的两极分化程度惊人。京沪深等大城市中低收入居民长期缺房，而三、四线城市住房供应严重过剩。所以，仅仅用“泡沫”来描述中国房地产市场，未免以偏概全。

2013年2月28日

中国楼市调控怪圈之谜

FT中文网专栏作家徐瑾：中国楼市十年九调，缘何房价节节高升？若不理解高房价症结在于分配失衡，而欲以行政之手强行压制市场力量，那么房市调控往往容易陷入治乱循环，甚至带来更大扰动及涨价预期。

2013年3月3日

Lex专栏：香港房价涨势背后的隐忧

为遏制楼市泡沫，香港监管者先后将矛头指向投机者、非居港人士和整个住宅市场，上周又将调控对象扩大到商用房地产和车位贷款。

2013年2月27日

标普调高中国地产商评级展望

同时预测中国政府年内不会过度调控楼市

2013年2月21日

中国多个城市收紧房贷控制

此举预示中国政府将采取更多行动阻止楼市再度升温

2013年2月20日

PM2.5与高房价

上海交通大学高级金融学院副院长朱宁：中国官方的空气质量数据和房地产指数都涉及统计口径。错误的统计选择，往往会导致错误的数据解读和政策误判。在很多时候，诚实往往比智慧更有价值。

2013年2月14日

Lex专栏：中国开发商融资忙

上个月，中国一些大牌房地产开发商总共融资54亿美元。新年伊始，市场对收益率的渴望使得这些评级不高的集团能够以更低的成本借入更长期的资金。

2013年2月4日

美国房地产业强劲复苏刺激整体经济

去年12月美国新屋开工量飙升12.1%，成为优于预期的又一个数据

2013年1月18日

“老外”在中国买房

很多国际买家喜欢中国的传统民居，但它们往往产权结构复杂。有些人乘势滥用保护弱势群体的相关制度提出补偿要求，否则就不注销户口。

2013年1月14日

中国楼市产能过剩迷思

FT中文网专栏作家徐瑾：中国楼市是起底回暖还是回光返照？楼市的冬天或许并未真正到来，比起房价走势的跌宕，更值得关注的是房地产正步入产能过剩的怪圈，供过于求将成为新常态。

2013年1月9日